Für Kapitalanleger und Selbstnutzer geeignet !
Kaufpreis 398.000 €
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Für Kapitalanleger und Selbstnutzer geeignet !

Wohnung in 23747 Dahme

Baujahr1984
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese komfortable, neuwertige und selbstnutzbare Ferienwohnung befindet sich in einem beliebten Ferienort. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, einen Balkon sowie eine separate Küche. Das Wohnzimmer ist mit einer Schlafcouch ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung ist komplett möbliert. Sie liegt ca. 300 Meter vom Strand entfernt.

Alle Möbel bleiben in der Wohnung.

BESONDERHEITEN

Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Ferienvermietung!

Objektdaten

Objekt ID
7212
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
61 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Baujahr
1984
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision inklusive MW-Steuer zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
398.000 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21. Februar 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
101.70 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Swetlana Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Kurpromenade 2
23669 Timmendorfer Strand
845921
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Ostseeheilbad Dahme ist charmant, lebendig und vielfältig. Weite Dünenlandschaften, weite Strände und ein weiter Horizont laden Sie ein zu einer genuss- und abwechslungsreichen Ferienzeit. Mit seinen 1.150 Einwohnern ist Dahme ein Seebad mit gewachsenen Strukturen und durch seine markanten Eindrücke sehr persönlich und wohltuend anders.

Hier, in dem alten Fischerdorf mit seinen reetgedeckten Häusern im Einklang mit moderner Architektur, atmen Sie noch frische und gesunde Seeluft. Genießen Sie die unverfälschte, maritime Atmosphäre und besuchen Sie die Fischer, die morgens am Strand ihren Fang verkaufen. Die moderne 1,5 km lange Promenade ist mit ihren vielfach noch reetgedeckten Cafes und Boutiquen das pulsierende Herzstück des Ortes. Hier sitzen Sie – die Weite der See vor Augen- in der ersten Reihe.

Gesundheit und Erholung werden groß geschrieben in Dahme. Das neue Sport- und Gesundheitszentrum bietet unseren Gästen alle Möglichkeiten, sich so richtig verwöhnen zu lassen oder sich körperlich fit zu halten. Überhaupt gehört eine ganze Palette an Sport- und Freizeitaktivitäten in unserem Familienbad zum bunten Tagesprogramm.
strandnah

Ausstattung / Energieausweis

I. BAUART

- massiv
- konventionell
- Satteldach

II. TECHNIK

- Infrarotheizung App gesteuert
- Bodenbeläge: Designer-Vinyl

III. AUFTEILUNG

OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Flur

IV. ENERGIEAUSWEIS

- Energieverbrauch: D / 101 kWh/m²