Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse - barrierefrei -
Kaufpreis 192.000 €
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Lage Fotos Daten
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Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse - barrierefrei -

Wohnung in 23738 Lensahn

Baujahr1950
Wohnfläche69 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf der eigenen Terrasse, während Sie den Sonnenuntergang bewundern.
Mit einer Einbauküche und einem Gäste-WC ausgestattet, macht diese Wohnung das Leben einfach und bequem. Der Außenstellplatz sorgt dafür, dass Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben.
Die 69 qm bieten ausreichend Platz für Sich und ihre Lieben, während das Hausgeld von nur 325,00 Euro im Monat die Nebenkosten niedrig hält. Die letzte Modernisierung fand 2021 statt.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Nutzen Sie diese Möglichkeit und sichern Sie sich diese Traumwohnung als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist aktuell für 550,00 Euro kalt vermietet.

Objektdaten

Objekt ID
7360
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
69 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1950
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
192.000 €

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
14. April 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
67.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Ole Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Nordring 25
23730 Neustadt in Holstein
E-Mail
info@baltic-immobilien.net
Telefon
04503-8928938
877205
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Willkommen im grünen Zentrum des Ostseeferienlandes!

Lensahn in Schleswig-Holstein ist ein wahrer Geheimtipp für alle, die sich nach einer Auszeit vom hektischen Alltag sehnen.

Hier erwartet Sie eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Straßen, Rad- und Wanderwegen,
die zum Entdecken einladen.
Besonders beeindruckend ist der Museumshof, der Ihnen einen Einblick in die ländliche Geschichte bietet und zum Anfassen und Ausprobieren einlädt.
Auch das Waldschwimmbad verspricht Badespaß für die ganze Familie unter freiem Himmel.
Die alte Backsteinkirche, auf einem kleinen Hügel gelegen, ist ein weiteres Highlight dieser Region.
Für sportliche Aktivitäten eignet sich besonders Boule oder Reiten auf einem der zahlreichen Gestüte und Reiterhöfe vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie hier alles finden werden, was Sie für einen erholsamen Wohnort benötigen.

Wir sind uns sicher: Diese Region wird auch Sie begeistern!

Ausstattung / Energieausweis

I. BAUART

- massiv
- konventionell
- Satteldach

II. TECHNIK

- Gas Zentralheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat


III. AUFTEILUNG

Wohnzimmer mit offener Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Flur, HWS Raum, Gäste-WC., Terrasse


III. ENERGIEAUSWEIS:

- vorhanden zur Besichtigung