Ferienwohnung mit Ostseeblick !
Kaufpreis 199.000 €
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Ferienwohnung mit Ostseeblick !

Wohnung in 23730 Sierksdorf

Baujahr1972
Wohnfläche46 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Erleben Sie den Traum vom Ostseeblick in Ihrer eigenen Eigentumswohnung!
Mit der traumhaften 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, werden Sie jeden Morgen von einem atemberaubenden Blick auf das glitzernde Meer begrüßt.
Genießen Sie die Vorzüge des modernen Wohnens durch den barrierefreien Zugang dank des Fahrstuhls, der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt. Der geräumige Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten und der Stellplatz im Freien sorgt dafür, dass Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die offene Küche ist funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und bietet Ihnen einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Strand und der Promenade, wo Sie sich auf lange Spaziergänge und erholsame Stunden in der Sonne freuen können. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.

Objektdaten

Objekt ID
7268
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
46 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision inklusive MW-Steuer zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
199.000 €

Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
19. Dezember 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
158.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Swetlana Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Kurpromenade 2
23669 Timmendorfer Strand
864788
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Lage & Ausstattung

Lage

Ein kilometerlanger Strand, weiße Segel auf der blauen Ostsee, eine romantische Steilküste, ursprüngliche Fischerromantik, sanfte Sonnenaufgänge, idyllische Bauernhöfe, reetgedeckte Fischerkaten und ehrwürdige Gutshäuser zaubern hier in Sierksdorf eine ganz besondere Atmosphäre. Sie sind angekommen. In Sierksdorf. Dem schönsten Stück Ostsee.

Wasser, Sonne, Meer und ein kilometerlanger Strand laden ein zu beach und fun. Das Meer lockt zum Sprung in die Fluten, die Wellen zum Surfen und Wasserski fahren, und wer will, kann auch für kurze Zeit Kapitän auf dem Tretboot werden.

Auch an Land ist Langeweile ein Fremdwort in Sierksdorf. Ist das Wetter mal nicht so schön, oder Sie möchten Sich einfach mal ein wenig bewegen, ermöglichen diverse Sportangebote in Sierksdorf und Umgebung ein erlebnisreichen Aktivurlaub.

Das Warmwasser-Hallenbad "Panoramic" mit seinem 25 x 15 m großen Becken steht beinah das ganze Jahr für ungetrübten Badespaß zur Verfügung. Sie finden hier einen Nichtschwimmerbereich sowie eine Elefanten Kinderrutsche.

Ausstattung / Energieausweis

I. BAUART

- Massiv
- Konventionell
- Flachdach

Hausgeld: 276,66 € davon sind 115,00 € Rücklage

Eigennutzung möglich!