Ferienwohnung mit Ostseeblick ! - Sie können direkt Urlaub machen -
Kaufpreis 199.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//1041@@onofficeEstate/embedded_map

Ferienwohnung mit Ostseeblick ! - Sie können direkt Urlaub machen -

Wohnung in 23730 Sierksdorf

Baujahr1972
Wohnfläche42 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Entdecken Sie Ihre neue Ferienwohnung die nicht nur durch ihre erstklassige Lage besticht, sondern auch durch ihren unvergleichlichen Komfort und Stil. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit einem sanften Blick auf die Ostsee aufwachen und den Tag mit einem Kaffee auf Ihrem eigenen Balkon beginnen. Diese Wohnung bietet Ihnen genau das – einen Rückzugsort, der sowohl Entspannung als auch Lebensfreude verspricht. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und das Gefühl von Freiheit und Wohlbefinden genießen.
Die emotionale Ansprache dieser Wohnung ist unübersehbar. Jeder Raum strahlt eine einladende Wärme aus, die Sie sofort in ihren Bann zieht. Die frisch renovierte Ausstattung, kombiniert mit einer modernen Fensterfront, sorgt nicht nur für viel Licht, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre. Ob Sie nach einem ruhigen Abend mit einem Buch oder einem geselligen Treffen mit Freunden suchen – dieser Ort bietet die perfekte Kulisse für all Ihre Wünsche.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Möblierung, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Der seitliche Ostseeblick verleiht dem Wohnraum eine besondere Note und bringt ein Stück Natur in Ihr Zuhause. Die Duschbad-Ausstattung ist modern und funktional gestaltet und sorgt für ein erfrischendes Erlebnis nach einem langen Tag. Mit einer Fläche von 42 qm bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelles Wohnen ohne Kompromisse beim Komfort einzugehen. Zudem ist ein Parkhausstellplatz im Preis inbegriffen, was Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart.
Die monatlichen Hausgeldkosten von 296,00 Euro sind überschaubar und bieten Ihnen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser gefragten Lage. Die neue Fensterfront trägt nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern lässt auch viel Tageslicht herein, das die Räume erhellt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Sie fragen sich, wie Sie diese Wohnung nutzen könnten? Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen auf Ihrem Balkon entspannen oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Vielleicht möchten Sie auch die Umgebung erkunden – sei es bei Spaziergängen am Strand oder bei Ausflügen in die nahegelegene Stadt.

Objektdaten

Objekt ID
7368
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
10.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
42 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1972
Käuferprovision
7,14 %
Kaufpreis
199.000 €

Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
12. Juli 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
214.40 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Ole Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Nordring 25
23730 Neustadt in Holstein
878433
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Wasser, Sonne, Meer und ein kilometerlanger Strand laden ein zu beach und fun. Das Meer lockt zum Sprung in die Fluten, die Wellen zum Surfen und Wasserski fahren, und wer will, kann auch für kurze Zeit Kapitän auf dem Tretboot werden.

Auch an Land ist Langeweile ein Fremdwort in Sierksdorf. Ist das Wetter mal nicht so schön, oder Sie möchten Sich einfach mal ein wenig bewegen, ermöglichen diverse Sportangebote in Sierksdorf und Umgebung ein erlebnisreichen Aktivurlaub.

Das Warmwasser-Hallenbad "Panoramic" mit seinem 25 x 15 m großen Becken steht beinah das ganze Jahr für ungetrübten Badespaß zur Verfügung. Sie finden hier einen Nichtschwimmerbereich sowie eine Elefanten Kinderrutsche.

Ausstattung / Energieausweis

BAUART

- massiv
- konventionell
- Flachdach

GEBÄUDETECHNIK

- Blockheizkraftwerk
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Parkhausparkplatz

AUFTEILUNG

3. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche, Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/ Gästezimmer, Badezimmer und Flur