Maisonettewohnung auf Erbpachtgrundstück unweit zum Strand in beliebter Lage!
Kaufpreis 289.000 €
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Immobilienangebot - Neustadt in Holstein / Rettin - Alle - Maisonettewohnung auf Erbpachtgrundstück unweit zum Strand in beliebter Lage!
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Maisonettewohnung auf Erbpachtgrundstück unweit zum Strand in beliebter Lage!

Wohnung in 23730 Neustadt in Holstein / Rettin

Baujahr1981
Wohnfläche116 m²
Nutzfläche125 m²
Zimmer3.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Maisonettewohnung mit Souterrain und Erdgeschoss auf einem Erbpachtgrundstück! Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre großzügigen 55 qm im Souterrain und weiteren 61 qm im Erdgeschoss. Mit insgesamt 2 Bädern, einer geräumigen Terrasse, einer Garage mit elektrischem Tor, 3 Schlafzimmern und einer Einbauküche bietet sie alles, was das Herz begehrt.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar - zentral gelegen und dennoch ruhig. Genießen Sie die Vorzüge der in der nähe gelegenen Stadt, während Sie sich in Ihrem eigenen kleinen Paradies zurückziehen können.
Mit dieser Maisonettewohnung erwerben Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Investition in deine Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie und sicher Sie sich noch heute Ihr Traumdomizil!

Objektdaten

Objekt ID
7353
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.50
Wohnfläche ca.
116 m²
Nutzfläche ca.
125 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1981
Käuferprovision
7,14 %
Kaufpreis
289.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Ole Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Nordring 25
23730 Neustadt in Holstein
E-Mail
info@baltic-immobilien.net
Telefon
04503-8928938
876922
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.

Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen. Am Jungfernstieg kann man bis zum Strand spazieren und den Segelschiffe beim Ein- und Auslaufen zu schauen.

Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennen zu lernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.

Neustadt ist auch in der Nebensaison und im Winter eine gemütliche Kleinstadt, in der es sich gut leben lässt. Die Stadt bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Krankenhaus, Kirchen, Sportvereine und vieles mehr.

Ausstattung / Energieausweis

I. BAUART

- massiv
- konventionell
- Satteldach

II. TECHNIK

- Elektroheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen

III. AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS ca. 65 qm: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Bad und Schlafzimmer
SOUTERRAIN ca. 51 qm: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer

IV. ENERGIEAUSWEIS

- laut Gesetz nicht erforderlich