1-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage !

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem charmanten 8-Parteien-Wohnhaus, das 1995 erbaut wurde und Ihnen ein ideales Lebensumfeld bietet. Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 36 qm ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Hier finden Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern ein Gefühl von Geborgenheit und Zufriedenheit, das jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihre eigenen vier Wände zurückkehren. Der einladende Laminatboden im Wohn- und Küchenbereich strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, während die hellen Fliesen im Badezimmer eine erfrischende Atmosphäre schaffen. Genießen Sie entspannte Momente auf Ihrem eigenen Balkon, wo Sie den Feierabend bei einem Glas Wein oder einer Tasse Kaffee ausklingen lassen können. Dieses Zuhause ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben, Lachen und Wohlfühlen. Neben der durchdachten Raumaufteilung überzeugt sie durch praktische Details wie ein modernes Duschbad, das Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Der Stellplatz für Ihren PKW im Freien sorgt dafür, dass Sie stets stressfrei parken können, während das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Diese Wohnung vereint Funktionalität mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ein echtes Juwel für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich ideal für individuelle Gestaltungsideen eignet. Ob als gemütliches Refugium oder als stilvolles Zuhause – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt.Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser wunderbaren Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie – greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Umfeld voller Möglichkeiten!
Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung mit einem Mieter zu übernehmen, der Mietvertrag endet zum 01.04.2025 so können die Konditionen frei verhandelt werden.
Aktuell ist die Wohnung für 380 Euro kalt vermietet, bietet aber noch Potenzial.