Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
780 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 23569 Lübeck

Baujahr1962
Wohnfläche65 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

- komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete
- mit Balkon
- helle Einbauküche
- modernes Bad
- Fliesen in der Küche, die restliche Wohnung hat Laminat
- alle Fenster sind aus Kunststoff
- das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage und Kabel- Anschluss
- 2016 saniert


- monatliche Kaltmiete 780,00 €
- monatliche Nebenkosten ca. 255,00 €
- Kaution: 3 Monats-Kaltmieten

Objektdaten

Objekt ID
7077
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
65 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.09.2024
Nettokaltmiete
780 €
Nebenkosten
255 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.035 €
Kaution
2.340 €

Energieausweis

Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
26. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
126.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Ole Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Nordring 25
23730 Neustadt in Holstein
875207
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Lage & Ausstattung

Lage

Das alte Industrieviertel liegt nördlich der Trave zwischen der Innenstadt und dem Ostseebad Travemünde und gliedert sich in »Alt-Kücknitz« und das Wohngebiet »Roter Hahn«. In Kücknitz liegt ein wichtiger Teil des Lübecker Hafens, der u.a. aus einem neu erbauten Containerterminal besteht. Seit 2006 befindet sich auf dem ehemaligen Werftgelände der Seeland Kai der »Lübecker Hafengesellschaft« sowie ein Fährterminal der Lehmann-Gruppe.

Neben äußerst guten Verkehrsanbindungen im öffentlichen Verkehrsnetz und zur Autobahn verfügt der Stadtteil über Kindergärten, alle Schularten, ein Nachbarschaftsbüro mit vielfältigen Programmen sowie Freizeitangebote (Schwimmhalle, Bauspielplatz) in unmittelbarer Nähe.

Umgeben von reichlich Wald (Waldhusen) und erholsamen Landschaftsschutzgebieten (Dummersdorfer Ufer) ist Kücknitz ideal für Naturliebhaber. Abwechslungsreiche Fahrradrouten ermöglichen es innerhalb weniger Minuten in freier Natur zu sein. Das Ostseebad Travemünde ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto oder der Bahn sehr gut innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. In Travemünde finden Sie weitere zahlreiche Freizeitangebote. Besonders eindrucksvoll ist auch das Industriemuseum »Geschichtswerkstatt Herrenwyk«, ein kleines Museum mit zahlreichen Ausstellungsstücken aus dem ehemaligen Hochofenwerk.

Ausstattung / Energieausweis

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