Projektiertes Neubauvorhaben mit Altbestand
Kaufpreis 600.000 €
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Lage Fotos Daten
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Projektiertes Neubauvorhaben mit Altbestand

Haus in 23730 Neustadt in Holstein

Wohnfläche543 m²
Grundstücksfläche715 m²
Vermietbare Fläche573 m²

Wir stellen Ihnen ein außergewöhnliches Immobilienprojekt in Neustadt in Holstein vor.

Wir sind begeistert, Ihnen dieses spannende Vorhaben präsentieren zu dürfen - ein projektierter Neubau in Verbindung mit einem charmanten Altbestand.

Die Lage der Immobilie ist einfach traumhaft: unmittelbar am idyllischen Binnenwasser von Neustadt gelegen, bietet sie eine einmalige Umgebung für einzigartigen Wohnkomfort.

Das Projekt ist bereits projektiert und verfügt über eine Baugenehmigung.
Somit haben Sie die Möglichkeit, dieses Vorhaben zu übernehmen.
Durch die Kombination von Alt und Neu entsteht hier ein Wohnkonzept, das modernen Komfort mit historischem Charme vereint.

Die großzügig gestalteten Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort und jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder sogar eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Binnenwasser. Hier können Sie die malerische Umgebung in vollen Zügen genießen und eine ruhige Atmosphäre erleben.

Lassen Sie sich inspirieren von den Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie und finden Sie Ihr neues Zuhause an einem Ort voller Charme und Idylle!

Objektdaten

Objekt ID
7274
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche ca.
543 m²
Grundstücksfläche ca.
715 m²
Vermietbare Fläche ca.
573 m²
Käuferprovision
3,57 % inklusive MW-Steuer zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
600.000 €

Energieausweis

Kontaktdaten

Name
Frau Swetlana Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Kurpromenade 2
23669 Timmendorfer Strand
E-Mail
swetlana.sawtschin@baltic-immobilien.net
Telefon
04503 - 892 893 8
867824
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Projektiertes Neubauvorhaben mit Altbestand in einer herausragenden Lage nahe dem malerischen Binnenwasser von Neustadt!

Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für alle, die das Leben am Wasser lieben und gleichzeitig die Nähe zum Stadtzentrum schätzen.

Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Wichtige Einrichtungen wie Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar und auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das bedeutet stressfreie Besorgungen für den täglichen Bedarf und eine hohe Lebensqualität für Familien mit Kindern.

Die Lage des Objekts ist einfach unschlagbar - denn wer möchte nicht jeden Tag den Blick auf das malerische Binnenwasser genießen?

Der Bahnhof ist direkt vor Ort und bietet eine schnelle Verbindung nach Puttgarden und Lübeck. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unkompliziert und gewährleistet somit eine stressfreie Anreise.
Doch nicht nur für Pendler hat diese Region einiges zu bieten.
Auch Freizeitliebhaber und Wassersportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten.
Zahlreiche Strände in der Umgebung laden zum Entspannen in der Sonne oder zu erfrischenden Bademöglichkeiten ein.

Das Highlight des Nordens - den "Hansa-Park"!
Deutschlands einziger Freizeitpark am Meer bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche spannende Attraktionen und abwechslungsreiche Unterhaltung für die ganze Familie. Ob Achterbahn-Fan oder Wasserratten, hier kommt jeder auf seine Kosten.

Ausstattung / Energieausweis

Ausstattung:

- ca. 715 m² Grundstücksfläche
- ca. 543 m² Wohnfläche
- ca. 30 m² Gewerbefläche
- 8 Wohnungen zwischen 50 m² und 101 m² Wohnfläche
- 1 Gewerbeeinheit mit ca. 30 m²
- erteilte Baugenehmigung
- zentrumsnah
- Fahrradstellplatz
- Kfz-Stellplätze