Klein, aber oho: Gestalten Sie Ihr eigenes Paradies mit grandiosem Ausblick
Kaufpreis 49.900 €
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Klein, aber oho: Gestalten Sie Ihr eigenes Paradies mit grandiosem Ausblick

Grundstück in 01458 Ottendorf-Okrilla

Grundstücksfläche300 m²

Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück in gepflegter dörflicher Lage sind, sollten Sie sich Ottendorf-Okrilla genauer ansehen.

Bei diesem Juwel handelt es sich um eine Teilfläche, die noch vermessen werden muss und eine großartige Größe von ca. 300 m² aufweist.
Die Lage ist einfach traumhaft – ruhig gelegen an zwei Anliegerstraßen und mit einem atemberaubenden Blick ins Tal dank der erhöhten Position.

Doch das ist nicht alles!

Nach Rücksprache mit dem Bauamt haben wir herausgefunden, dass Sie auf diesem Grundstück Ihr eigenes Einfamilienhaus bauen können.
Diese grenznahe Bebauung ermöglicht es Ihnen, jeden Quadratzentimeter optimal auszunutzen, denn die Verkäufer haben zugestimmt, auf die normalerweise einzuhaltenden Abstandsflächen zu verzichten.

Es gibt jedoch eine kleine Einschränkung:

Der wunderschöne Baumbestand müsste größtenteils entfernt werden, um Platz für Ihr Traumhaus zu schaffen.
Und Kaminabende gehören zu den gemütlichsten Momenten im Winter.
Doch um das Feuer anzufeuern, braucht man natürlich auch Brennholz.
Wie praktisch wäre es da, ein eigenes Holzlager auf seinem Grundstück zu haben?

Vor allem, wenn die Vermessungskosten vom Käufer getragen werden.

Aber was ist mit den Medien TW, AW, Gas, Strom und Telekom?
Einige befinden sich auf dem Grundstück und in der anliegenden Straße.

Objektdaten

Objekt ID
7311
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Erschliessung
Erschlossen
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
49.900 €

Energieausweis

Kontaktdaten

Name
Frau Swetlana Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Nordring 25
23730 Neustadt in Holstein
872647
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage

Lage

Attraktives Grundstück in Ottendorf-Okrilla!

Diese gepflegte dörfliche Lage im Landkreis Bautzen bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kita sowie Grund- und Oberschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag hier besonders bequem macht.

Zudem steht eine ausreichende ärztliche Versorgung zur Verfügung.

Mit einer Entfernung von nur ca. 20 Kilometern in nordöstlicher Richtung vom Stadtzentrum Dresden ist
Ottendorf-Okrilla optimal gelegen.
Die verkehrsmäßige Anbindung ist ausgezeichnet - sowohl die Bundesstraße als auch die Autobahn und der Flughafen sind gut erreichbar.

Alternativ kann natürlich auch der öffentliche Nahverkehr genutzt werden.

Lassen Sie uns nun näher auf dieses einzigartige Grundstück eingehen und entdecken Sie alle Vorzüge dieser bezaubernden Gegend!

Erschließung:

erschlossen