Zum Plöner See ist es nicht weit

Baltic Immobilien Timmendorder Strand

299.000 €

Zum Plöner See ist es nicht weit

in Ascheberg

  • Kauf
  • Wohnfläche: 93.22 m²
  • Zimmer: 4
  • Grundstücksfl: 393 m²
  • Baujahr 2000

Beschreibung

- moderne Doppelhaushalte mit tollem Garten
- helles Bad mit Dusche im Obergeschoss von 2013
- der Spitzboden wurde ebenfalls 2013 zum Studio-Zimmer ausgebaut
- die Heizungsanlage ist 2017 erneuert worden
- wunderschön angelegter Garten mit überdachter Terrasse
- ein Carport-Stellplatz mit Schuppen

BESONDERHEITEN

- das Haus kann erst zum August 2021 verkauft bzw. übergeben werden

Ausstattung

Wohnfläche: 93.22 m²
Nutzfläche: 16.00 m²
Gesamtfläche: 109.00 m²
Grundstücksfläche: 0.00 m²
Badezimmer: 1
Balkon
Gäste WC

Verbrauch

Energieausweistyp: VERBRAUCH
Energiekennwert: 155.00 kWh/(m² a)

Lage

Die idyllische Gemeinde Ascheberg (ca. 3.100 Einwohner) liegt am nordwestlichen Ufer des Großen Plöner Sees und feierte im Juli 2015 seine 825-jährige Geschichte. Umgeben von erholsamen Wäldern und sanften Hügeln sowie rund 200 großen und kleinen Seen liegt Ascheberg im Herzen der reizvollen Naturlandschaft »Holsteinische Schweiz« und ist auch mit der Bahn erreichbar.

Die Kreisstadt Plön (ca. 13.000 Einwohner) ist ca. sieben Kilometer entfernt. Nach Kiel sind es ca. 31, nach Lübeck ca. 60 Kilometer. In ungefähr 35 Pkw-Fahrminuten können die beliebten Ostseestrände wie z.B. Timmendorfer Strand an der Lübecker Bucht erreicht werden. Von Hamburg nach Ascheberg sind es mit dem Pkw ca. 90 Kilometer.

Vom Ascheberger Bootsanleger aus lassen sich auf dem Großen Plöner See herrliche Rundfahrten unternehmen, vorbei an malerischen Buchten und bewaldeten Ufern las-
sen sich im Naturschutzgebiet »Plöner See« Wasservögel erkunden, auch der Seeadler ist hier heimisch. Auf dem See fährt z.B. das große Dreideckschiff »Holsteinische Schweiz« mit 200 Salon- und 200 Außendeckplätzen. Anlegestellen sind neben Ascheberg, Dersau und Bosau, die Prinzeninsel und Plön. Die Prinzeninsel ist eine schmale circa zwei Kilometer lange Halbinsel die im Besitz des Hauses Preußen ist. Dieses reizende Ausflugsziel bietet gehobene Gastronomie und das Prinzenbad ist ein beliebtes Strandbad mit schönem Sandstrand.

Grundrisse