Beschreibung

- lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- das Haus wurde vor 5 Jahren wärmeisoliert und die Heizung wurde vor 3 Jahren erneuert
- hohe Decken mit Stucknachbildungen
- zur allgemeinen Nutzung: Waschmaschinenraum und Fahrradkeller
- mit zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz

BESONDERHEITEN

- die Wohnung ist bis zum 31.01.2021 vermietet

Verbrauch

Energieausweistyp: VERBRAUCH
Energiekennwert: 155.00 kWh/(m² a)

Lage

Sereetz ist eine Dorfschaft innerhalb der Gemeinde Ratekau zum Kreis Ostholstein gehörend. Sie liegt ca. 7 km Luftlinie nördlich vom Lübecker Stadtzentrum entfernt und es sind ca. 8 km zum Strand. Tolle Wander-/Joggingwege (2Minuten mit dem Fahrrad) sind in der Nähe vorhanden.

Beste Infrastruktur ist im Ort vorhanden, u.a. sind hier Rechtsanwalt, Ärzte, Zahnärzte, Friseur, Blumengeschäft, Kindergärten mit Hort und Betreuung bis 3 jährige ( 1 Minute mit dem Fahrrad) , Spielplatz ( 1 Minute mit dem Fahrrad) ,eine Grundschule mit Betreuung nach der Schule (7 Minuten) , Gymnasien und Gemeinschaftsschule findet man in Bad Schwartau (15 Minuten mit dem Fahrrad), eine weitere Gemeinschaftsschule finden Sie in Ratekau ( 15 Minuten mit dem Fahrrad).

Sowie Einkaufszentren (Netto 5 Minuten zu Fuss ; Familia 8 Minuten mit dem Fahrrad ; Aldi/Jawohl (7 Minuten mit dem Fahrrad ) zu finden. Ein Sportverein (7 Minuten) , die Feuerwehr (7 Minuten)
sorgen für den idealen Freizeitausgleich. Die ev Kirche mit Freizeitangeboten finden Sie ebenso Vorort. Demnächst entsteht in der Nähe (3 Minuten) ein Altenheim. Beim Sportverein bzw auch bei diversen Veranstaltungen wie zB Seniorenweihnachtsfeier, Schuladventsbasar, Flohmärkte, Spielenachmittage etc

Grundrisse

Beschreibung

- Mehrfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage
- zur Ostsee ( Grömitz oder Lenste ) ist es nicht weit
- in dem Haus befinden sich 3 Wohnungen
- zwei Wohnungen sind fest vermietet, die größte Wohnung ist frei
- Wohnung No. 1 hat 85 m² und 3 Zimmer plus Küche und Bad
- Wohnung No. 2 hat 35 m² und 2 Zimmer plus Küche und Bad
- Wohnung No. 3 hat 70 m² und 3 Zimmer plus Küche und Bad
- auf dem Grundstück gibt es noch 3 Garagen und einen großen Schuppen
- die Wohnungen werden mit einer Flüssiggas-Zentralheizung beheizt
- die Netto-Mieteinahmen belaufen sich ca. 15.600 €
- Wohnung 1 und 2 können problemlos zusammengelegt werden

Lage

Cismar ist ein Ort mit etwa 800 Einwohnern in der Gemeinde Grömitz im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Kern des Ortes ist ein ehemaliges Benediktinerkloster, das Kloster Cismar, das 1245 von Lübeck nach Cismar verlegt wurde. Im Zuge der Säkularisation wurde das Kloster Cismar aufgehoben und in einen Gutshof umgewandelt.

Seit 1999 gehört Kloster Cismar zur Stiftung Schleswig-Holsteinische Landesmuseen Schloss Gottorf. In den Ausstellungsräumen des Klosters finden seitdem Kunstausstellungen von überregionalen Bedeutungen statt, im Winter Konzerte des Förderkreises Kloster Cismar e.V. Dieser Verein veranstaltet an jedem zweiten Wochenende im August das Klosterfest Cismar, einen nostalgischen Kunsthandwerkmarkt.

Cismar ist ein Ortsteil des beliebten Ostseebades Grömitz mit seinem 8 km langer Perlenketten - Strand. Erleben Sie die besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen und Sonne, Sonne, Sonne gibt es mehr als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote.