Exklusive Eigentumswohnung in historischer Villa

Baltic Immobilien Timmendorder Strand

1.350.000 €
Exklusive Eigentumswohnung in historischer Villa

Exklusive Eigentumswohnung in historischer Villa

in Lübeck / OT St. Gertrud

  • Kauf
  • Wohnfläche: 301.33 m²
  • Zimmer: 12
  • Baujahr 1900

Beschreibung

- eine Eigentumswohnung in der Pühmeyerschen Villa im Reformstil
- zwei Eigentümer teilen sich das Haus ( Büroräume im EG, Wohnung im OG )
- die Wohnung erstreckt sich über 2,5 Ebenen (Maisonette-Wohnung)
- 12 Zimmer, Ankleidezimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche, Büro, Diele, Dachboden, Keller und Treppenhaus
- alle Fußböden, Türen und Fenster sind original
- ein Speiseaufzug ist vorhanden
- das Haus steht nicht unter Denkmalschutz
- die Wohnung hat eine eigene Heizung
- der Grundstücksanteil beträgt 580 qm vom Grundstück

Ausstattung

Wohnfläche: 301.33 m²
Nutzfläche: 10.00 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzahl Etagen: 2
Balkon
Keller

Lage

Lübeck St. Gertrud bezeichnet die östlichste der historischen Vorstädte Lübecks. Der Stadtteil nimmt den nordwestlichen Teil Lübecks ein und reicht vom Burgtor bis zum Ufer der Trave und Wakenitz. Bis zur Errichtung des Elbe-Lübeck-Kanals bildete St. Gertrud den einzigen Landzugang zur Stadt. Entstanden ist der Stadtteil Mitte des 14. Jahrhunderts, als für die Pestopfer vor dem Burgtor ein Friedhof und die dazugehörigen St.-Gertrud-Kapelle errichtet wurden. Im 18. und 19. Jahrhundert setzte die Industrialisierung ein und es entstanden in Lübeck St. Gertrud zahlreiche Sommerhäuser wohlhabender Lübecker. In St. Gertrud lassen sich naturnahe Ferien verbringen, denn der Stadtteil verfügt mit dem Lauerholz über die größten Waldgebiete Lübecks.

Zu den markantesten Bauten in Lübeck St. Gertrud zählt die ehemalige Schwedische Kirche, welche 1904 von schwedischen Seeleuten erbaut und bis 1968 als Gotteshaus genutzt wurde. Heute dient das mit einem Treppengiebel versehene Gebäude Wohnzwecken. In St. Gertrud laden zahlreiche idyllische Parkanlagen zum Verweilen ein. Dazu zählt der Stadtpark mit seinen Teichen und Inseln, welcher zahlreiche einheimische und exotische Pflanzen beherbergt.

Grundrisse