Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten!

Baltic Immobilien Timmendorfer Strand

369.500 €

Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten!

in Kellinghusen

  • Kauf
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Zimmer: 5
  • Grundstücksfl: 1639 m²
  • Baujahr 1960

Beschreibung

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Kellinghusen und besticht durch vielfältiges Platzangebot und ein idyllisches ca. 1.639 m² großes Grundstück!

Das Haus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und 1986 umfangreich saniert. Durch die nachträgliche Errichtung eines Flachdachanbaus wurde zusätzliche Wohnfläche und ein großer Keller geschaffen.

Die Immobilie befindet sich in sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen viel Platz für eigene Ideen. Ob Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Einfamilienhaus - hier ist alles möglich!

Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei große Zimmer, ein Badezimmer und zwei Küchen.

Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, welches über zwei weitere Zimmer und diverse Abseiten verfügt.

Ein Highlight dieser Immobilie ist das Platzangebot der Kellerebene! Mehrere beheizte Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z. B. als Abstellflächen, Werkstatt oder Hobby-/Fitnessraum.

Der Garten mit viel Grünfläche ist ein Traum für Familien mit Kindern und alle Hobbygärtner. Hier erwartet Sie eine überdachte Terrasse, ein Gewächs- und Blockhaus.

Eine geräumige Garage ausgestattet mit elektrischen Rolltoren sowie mehrere PKW-Außenstellplätze unmittelbar vor dem Haus runden dieses großzügige Angebot ab.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es wurde kein Aufmaß der Wohnfläche vorgenommen, sodass wir keine Gewähr für die angegebene Wohnfläche geben können. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Wohnfläche: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 0.00 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Keller

Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Lage am Rande von Kellinghusen. Die Stadt liegt nordöstlich von Itzehoe in Schleswig-Holstein. Durch Kellinghusen fließt die Stör. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, gastronomische Angebote.

Kellinghusen liegt am Naturpark Aukrug. Die leicht hügelige Umgebung dieses Naturparks in klimatisch günstiger Lage, bestehend aus Wäldern, Teichen, Moor- und Heideflächen, ist eine beliebte Ferienregion.

Kellinghusen hat über die Ausfahrt Bad Bramstedt Anschluss an die A7 und über die Ausfahrten Itzehoe Nord, West und Süd Anschluss an die A23.

Grundrisse