Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit

Baltic Immobilien Timmendorder Strand

449.000 €
Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit

Einfamilienhaus mit Ausbaumöglichkeit

in Grömitz / Nienhagen

  • Kauf
  • Wohnfläche: 199 m²
  • Zimmer: 8
  • Grundstücksfl: 1149 m²
  • Baujahr 1907

Beschreibung

- Einfamilienhaus mit Option einer Einliegerwohnung
- Baujahr ca.1907
- Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang und renovierungsbedürftig
- ein Zimmer der Einliegerwohnung ist bereits renoviert
- hochwertige neue Einbauküche aus dem Jahr 2021
- fast alle Fenster wurden 2021 ausgetauscht
- Haustür neu 2021
- Gastherme 2021
- großer Garten mit einem Geräteschuppen
- ein Garagentor elektrisch
- Ofen im Wohnzimmer
- zwei Stromzähler
- auf Anfrage ist auch eine Online-Besichtigung möglich

Ausstattung

Wohnfläche: 199.00 m²
Nutzfläche: 62.00 m²
Grundstücksfläche: 0.00 m²
Badezimmer: 1
Anzahl Etagen: 1
Keller
Garagenstellplätze: 1

Verbrauch

Energieausweistyp: VERBRAUCH
Energiekennwert: 200.52 kWh/(m² a)

Lage

Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.

Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden geht’s ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.

In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. „All season“ heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region  „Musik über dem Meer“ oder das beindruckende Feuerwerkspektakel „Ostsee in Flammen“.

Grundrisse