TOP gepflegtes Anlageobjekt mit zwei Wohnungen und Gewerbe in Hemelingen

Zins und Renditeobjekt in 28309 Bremen / Sebaldsbrück

Baujahr2008

Zimmer7.00

Vermietbare Fläche210 m²

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Bremen Hemelingen. Das Gebäude wurde im Jahre 2008 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus zwei Wohneinheiten und einem Gastronomiebetrieb.

Im Erdgeschoss befindet sich der Gastronomiebetrieb, der vor Kurzem renoviert und neu eingerichtet wurde. Drei Außenstellplätze stehen zur Verfügung.

In den oberen Stockwerken befinden sich zwei vermietete Wohnungen:

1. Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 70 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon
2. Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 90 m²: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon

Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.

Der Energieausweis wurde angefordert!

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID

7193

Objekttyp

Zins und Renditeobjekt

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

7.00

Vermietbare Fläche ca.

210 m²

Baujahr

2008

Energieausweis

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Wesentlicher Energieträger

Gas

Lage & Ausstattung

Lage

Der Bremer Stadtteil Hemelingen liegt östlich der Weser in Bremen. Rechts der Weser gelegen, bieten Seen und Parks ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten wie u.a. Bäckereien, Cafés und Supermarkt sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Im Ortsteil befinden sich Kindergärten und Schulen.

Der Stadtteil ist vor durch ein gut ausgebautes Busnetz mit mehreren Buslinien gut angebunden. Hemelingen verfügt auch über einen Bahnhof im Norden und mit der Anschlussstelle Bremen-Hemelingen über eine gute Verbindung zur A1.

Ausstattung / Energieausweis

- 2 Wohnungen
- Gastronomiebetrieb neu eingerichtet mit Außenstellplätzen, wartet auf den Erstbetreiber
- Fußbodenheizung
- sehr guter Zustand, letzte Modernisierung in 2018
- Grundstücksfläche ca. 450 m²

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