Bezugsfertige 2-Zi.-Wohnung mit Dachterrasse, Fahrstuhl, TG-Stellplatz
Kaufpreis 319.000 €
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Bezugsfertige 2-Zi.-Wohnung mit Dachterrasse, Fahrstuhl, TG-Stellplatz

Wohnung in 25421 Pinneberg

Baujahr1992
Wohnfläche71 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese top moderne, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 4. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses am Quellental in Pinneberg. Das Wohngebäude wurde in 1992 errichtet und verfügt über einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage.

Über den schicken Eingangsbereich erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Duschbad. Die moderne, weiße Einbauküche ist mit einem Ofen, einem Glaskochfeld, einer Spülmaschine, einer Dunstabzugshaube und einer Mikrowelle ausgestattet. Die Küche bietet außerdem ausreichend Platz für einen bequemen Essplatz.

Das Badezimmer ist mit einer großen, offenen Dusche mit Glaswand, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt hier für angenehmen Lichteinfall und ideale Belüftung.

Das ca. 28 m² sehr geräumige Wohnzimmer verfügt über große Fensterfronten. Der Ethanol-Kamin sorgt für gemütliche Lagerfeuerstimmung im gesamten Wohnbereich.

Das Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte ca. 6 m² große Dachgarten. Hier lässt sich bequem ein gemütlicher Sitzplatz einrichten. Durch die Ausrichtung nach Südwesten profitieren Sie bis in die Abendstunden von den Sonnenstrahlen und haben freien Blick auf den Sonnenuntergang.

Die Wohnung ist mit schicken, neuen Glastüren und einer Klimaanlage ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Das Gebäude wird mit einem Gasbrennwertgerät (Baujahr ca. 2017) beheizt.

Mit dem Hausgeld sind Kosten für Heizung, Müll, Wasser, Hausreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Gebäudeversicherung, Kabelfernsehen, Fahrstuhl, Hausmeister, Verwaltung und Rücklagen abgedeckt.

Lassen Sie sich vor Ort überzeugen und vereinbaren zeitnah eine Besichtigung.

Objektdaten

Objekt ID
7173
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
71 m²
Baujahr
1992
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision inklusive MW-Steuer
Kaufpreis
319.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
13. Juni 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
89.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Kinga Trümper
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Kurpromenade 2
23669 Timmendorfer Strand
839481
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Pinneberg. In fußläufiger Entfernung gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, zwei Grün- und Parkanlagen und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Das Quellental mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb von 5 Minuten-Fußweg zu erreichen.

Pinneberg bietet sämtliche Schulen, Weiterbildungsmöglichkeiten, diverse Kindergärten, alle wichtigen Behörden, Krankenhaus und Ärzte (Ein Hausarzt ist im EG des Wohnkomplexes ansässig).

Fußläufig entfernt befinden sich z.B. einige Buslinien und die Bahnlinien RB61 und RB71. Die Verkehrsanbindung an Hamburg ist durch die BAB A 23 ( 3 Anschlussstellen) , die S-Bahn und Nahverkehrszügen sehr gut.

Ausstattung / Energieausweis

- bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung
- moderne Einbauküche mit allen gängigen Geräten
- Vinylboden, Fliesen, Teppichboden im Schlafzimmer
- neues Tageslichtbad (2020)
- Klimaanlage
- neue Glastüren in allen Räumen
- Ethanol-Kamin
- Süd-West-Dachgarten
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerparzelle

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

- Windfang 5,5 m²
- Bad 6,5 m²
- Schlafen 18,5m²
- Abstellraum 2,5 m²
- Küche 7,0 m²
- Wohnen 28,0 m²
- Dachgarten 6,0 m²