Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage !
Kaufpreis 154.900 €
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Lage Fotos Daten
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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage !

Wohnung in 23730 Neustadt in Holstein

Baujahr1953
Wohnfläche54 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese charmante vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53, qm bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Wannenbad lädt zum Entspannen ein und lässt keine Wünsche offen.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung mit Wannenbad, drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 53 qm eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Raumaufteilung. Die zentrale Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
Abgerundet wird das Angebot von einem zusätzlichen Kellerraum.

Die Wohnung wird aktuell für 513,00 Euro kalt p.M. vermietet.

Objektdaten

Objekt ID
7380
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
Dachgeschos
Wohnfläche ca.
54 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1953
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
154.900 €

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25. August 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
139.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Ole Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Nordring 25
23730 Neustadt in Holstein
E-Mail
info@baltic-immobilien.net
Telefon
04503-8928938
881013
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.

Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen. Am Jungfernstieg kann man bis zum Strand spazieren und den Segelschiffe beim Ein- und Auslaufen zu schauen.

Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennen zu lernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.

Neustadt ist auch in der Nebensaison und im Winter eine gemütliche Kleinstadt, in der es sich gut leben lässt. Die Stadt bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Krankenhaus, Kirchen, Sportvereine und vieles mehr.

Ausstattung / Energieausweis

I. BAUART

- massiv
- konventionell
- Satteldach

II. TECHNIK

- Gaszentral-Etagenheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

III. AUFTEILUNG

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer ,Badezimmer, Küche und Flur

IV. ENERGIEAUSWEIS

- Energieverbrauch: E / 139,50 kWh/m²