Eine Wohnung für Einsteiger!
550 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Lübeck / Kücknitz - Alle - Eine Wohnung für Einsteiger!
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Eine Wohnung für Einsteiger!

Wohnung in 23569 Lübeck / Kücknitz

Baujahr1962
Wohnfläche37 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre neue Fensterfront, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Zudem verfügt sie über einen Kellerraum sowie einen Bodenraum zur zusätzlichen Lagerung. Der Fahrradkeller bietet praktischen Stauraum für Ihre Fahrräder. Das Wannenbad lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre gute Vermietbarkeit. Ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind.

Objektdaten

Objekt ID
7359
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
37 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1962
Nettokaltmiete
550 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
730 €
Kaution
1.650 €

Energieausweis

Baujahr
2006
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
135.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Ole Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Nordring 25
23730 Neustadt in Holstein
E-Mail
info@baltic-immobilien.net
Telefon
04503-8928938
877207
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Lage & Ausstattung

Lage

Das alte Industrieviertel liegt nördlich der Trave zwischen der Innenstadt und dem Ostseebad Travemünde und gliedert sich in »Alt-Kücknitz« und das Wohngebiet »Roter Hahn«. In Kücknitz liegt ein wichtiger Teil des Lübecker Hafens, der u.a. aus einem neu erbauten Containerterminal besteht. Seit 2006 befindet sich auf dem ehemaligen Werftgelände der Seeland Kai der »Lübecker Hafengesellschaft« sowie ein Fährterminal der Lehmann-Gruppe.

Neben äußerst guten Verkehrsanbindungen im öffentlichen Verkehrsnetz und zur Autobahn verfügt der Stadtteil über Kindergärten, alle Schularten, ein Nachbarschaftsbüro mit vielfältigen Programmen sowie Freizeitangebote (Schwimmhalle, Bauspielplatz) in unmittelbarer Nähe.

Umgeben von reichlich Wald (Waldhusen) und erholsamen Landschaftsschutzgebieten (Dummersdorfer Ufer) ist Kücknitz ideal für Naturliebhaber. Abwechslungsreiche Fahrradrouten ermöglichen es innerhalb weniger Minuten in freier Natur zu sein. Das Ostseebad Travemünde ist sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto oder der Bahn sehr gut innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. In Travemünde finden Sie weitere zahlreiche Freizeitangebote. Besonders eindrucksvoll ist auch das Industriemuseum »Geschichtswerkstatt Herrenwyk«, ein kleines Museum mit zahlreichen Ausstellungsstücken aus dem ehemaligen Hochofenwerk.

Ausstattung / Energieausweis

I. BAUART

- massiv
- konventionell
- Satteldach

II. TECHNIK

- Wannenbad
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

III. AUFTEILUNG

Wohnzimmer/Schlafzimmer, Flur, Küche und Badezimmer

IV. ENERGIEAUSWEIS

- Energieverbrauch: E / 135 kWh/m²