Schöne Wohnung in guter Lage in der Nähe zum Schloss!
Kaufpreis 179.000 €
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Schöne Wohnung in guter Lage in der Nähe zum Schloss!

Wohnung in 19053 Schwerin

Baujahr1900
Wohnfläche53 m²
Nutzfläche5 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 Quadratmetern bietet Ihnen ein komfortables Zuhause, das ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Hier genießen Sie nicht nur ausreichend Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihren Alltag erleichtert und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Die helle Atmosphäre und die zeitlose Ausstattung laden dazu ein, persönliche Akzente zu setzen und sich rundum wohlzufühlen.
Die Gebäudetechnik ist aus dem Jahr 1998, die durch den erst kürzlich erneuerten Warmwasserspeicher von 2025 ergänzt wird. Das Badezimmer mit Badewanne verspricht entspannende Momente, während das zusätzliche Kellerabteil wertvollen Stauraum bietet. Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie Ihren Einzug individuell planen können.
Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung passt sich Ihren Wünschen an und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie den Komfort einer gepflegten Immobilie in ruhiger Lage und profitieren Sie von der durchdachten Ausstattung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause persönlich kennenzulernen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und starten Sie jetzt in ein neues Wohnkapitel!

Objektdaten

Objekt ID
7561
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
53 m²
Nutzfläche ca.
5 m²
Zustand
Saniert
Baujahr
1900
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Kaufpreis
179.000 €

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30. August 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
81.19 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Ole Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Nordring 25
23730 Neustadt in Holstein
918671
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Schwerin ist die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes sowie wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt
der Region Westmecklenburg. Die Stadt liegt geographisch zwischen Hamburg und Berlin. Über die
nahe gelegenen Autobahnen A 24 und A 20, den Ausbau der A 14 und das Bahnnetz bestehen ver-
kehrstechnisch günstige Anbindungen. Die Region Schwerin ist nach Rostock ein bedeutender Im-
mobilienmarkt in MV.

Ausstattung / Energieausweis

I. BAUART

- Massiv
- Klinker
- Flachdach


II. TECHNIK

- Gasheizung
- Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
- Gebäudemodernisierung im wesentlichen 1998

III. AUFTEILUNG

2. Obergeschoss ca. 53 qm: Flur, Wannenbadezimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer

IV. ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse C
- Energieverbrauch: 81,19 kWh/m²