Moderne Doppelhaushälfte im Kreis Segeberg !
Kaufpreis 557.457 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//733@@onofficeEstate/embedded_map

Moderne Doppelhaushälfte im Kreis Segeberg !

Haus in 23795 Schackendorf

Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche296 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Insgesamt entstehen 6 moderne Doppelhaushälften mit sonnigen Privatgärten in angenehmer Südwest-Lage.

Die Wohn- und Gesamtfläche der Doppelhaushälften variiert zwischen ca. 153 m² bis ca. 168 m².

Energetisch anspruchsvolle Luftwärmepumpe mit Wasserspeicher, einschl. Fußbodenheizung.

Lüftungsanlage mit 85%igem Wärmerückgewinnungsgrad.

Jedem Haus werden 2 Pkw-Stellplätze zugeteilt.

Geplante Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2023.

In der Gemeinde Schackendorf, zwischen den Städten Bad Segeberg und Wahlstedt im Großstadtdreieck Hamburg, Lübeck und Kiel, entsteht Ihr modernes Eigenheim. Schackendorf ist als Wohnort für Berufstätige und Familien sehr beliebt. Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien finden sich im angrenzenden Bad Segeberg.

Insgesamt entstehen 6 moderne Doppelhaushälften mit sonnigen Privatgärten in angenehmer Südwest-Lage.

Die Wohn- und Gesamtfläche der Doppelhaushälften variiert zwischen ca. 153 m² bis ca. 168 m².

Energetisch anspruchsvolle Luftwärmepumpe mit Wasserspeicher, einschl. Fußbodenheizung.

Lüftungsanlage mit 85%igem Wärmerückgewinnungsgrad.

Jedem Haus werden 2 Pkw-Stellplätze zugeteilt.

Geplante Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2023

Objektdaten

Objekt ID
7213
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
159 m²
Grundstücksfläche ca.
296 m²
Kaufpreis
557.457 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A

Kontaktdaten

Name
Frau Swetlana Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Kurpromenade 2
23669 Timmendorfer Strand
845935
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

In der Gemeinde Schackendorf, zwischen den Städten Bad Segeberg und Wahlstedt im Großstadtdreieck Hamburg, Lübeck und Kiel, entsteht Ihr modernes Eigenheim. Schackendorf ist als Wohnort für Berufstätige und Familien sehr beliebt. Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien finden sich im angrenzenden Bad Segeberg.

Verkehrstechnisch ist Schackendorf optimal angebunden. Durch die A 21, B 206 und B 205 sowie die A 20 sind schnelle Verbindungen in alle Richtungen möglich.

Ausstattung / Energieausweis

Massive Bauweise – energetisch anspruchsvoll...
Die Doppelhäuser in landestypischen Klinker-Fassaden bestehen aus je zwei Doppelhaushälften mit begrünter Sonnen-Terrasse. Die moderne und ansprechende Neubebauung bewahrt den ursprünglichen Charakter des Bauerndorfes.

Auszug aus der Bau- und Qualitätsbeschreibung

Heizungs- und Lüftungsanlage: Luftwärmepumpe von Vaillant, Wolf, Junkers oder Buderus mit Wasserspeicher, einschl. Fußbodenheizung im kompletten Haus, 2 Verteilerkreise und Fußbodenregler in jedem Raum.

Dezentrale Lüftungsanlage mit einem 85%igen Wärmerückgewinnungsgrad. Abluft in den Bädern erfolgt feuchtegesteuert & zeitgesteuert.

Außen- und Innenwände: Die Haustrennwände werden gem. den statischen Erfordernissen aus Kalksandstein hergestellt. Die Hintermauerwerke in dem Erd- und Obergeschoss werden aus Porenbeton hergestellt und mit einer Verblendung einschl. Dämmung (gem. Wärmeschutznachweis) verkleidet. Das Verblendmauerwerk wird mittels Altverblender hergestellt. Nichttragende Innenwände werden als Kalksandsteinmauerwerk erstellt.

Fenster und Außentür: Weiße Kunststofffenster außen anthrazit. Die Isolierverglasung entspricht den Erfordernissen der Wärmeschutzberechnung. Die Außenfensterbänke bestehen aus Verblendmauerwerk als Rollschicht. Die Haustür erhält eine einbruchhemmende dreifache Sicherheitsverriegelung.