Frisch sanierte Doppelhaushälfte ab 15.08. bezugsfertig!
Kaufpreis 249.000 €
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Frisch sanierte Doppelhaushälfte ab 15.08. bezugsfertig!

Haus in 39326 Glindenberg

Baujahr1930
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche400 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Unser exklusives Angebot umfasst vier Zimmer Doppelhaushälften, die nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024 erstmals bezogen werden. Dank modernster Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung bietet dieses Haus nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine energieeffiziente Lösung für kalte Wintertage.
Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die zwei Vollbäder mit Dusche für pure Entspannung sorgen. Ein Stellplatz direkt vor der Tür und eine gemütliche Terrasse runden dieses Traumhaus perfekt ab.
Erleben Sie den Luxus eines Erstbezugs in einem komplett renovierten Zuhause und genießen Sie jeden Tag das Gefühl von Exklusivität und Komfort. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!

Objektdaten

Objekt ID
7341
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Nutzfläche ca.
8 m²
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Baujahr
1930
Verfügbar ab
15.08.2024
Käuferprovision
ohne
Kaufpreis
249.000 €

Energieausweis

Baujahr
2024
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

Kontaktdaten

Name
Herr Ole Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Nordring 25
23730 Neustadt in Holstein
E-Mail
info@baltic-immobilien.net
Telefon
04503-8928938
875766
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. Mit einer guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in Magdeburg und auch die ruhige Wohngegend sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung / Energieausweis

I. BAUART

- Massiv
- Konventionell
- Satteldach


II. TECHNIK

- Luftwärmepumpe
- Bodenbeläge: Designer Vinyl, Fliesen
- Fußbodenheizung

III. AUFTEILUNG

EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Flur/Eingangsbereich, Vollbad mit Dusche, Terrasse

DG: 3 Schlafzimmer, Flur und Vollbad mit Dusche

IV. SONSTIGES

- Energieausweis ist in Arbeit
- die genaue Vermessung des Grundstückes muss noch erfolgen und kann daher etwas abweichen