Klein aber fein: Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern!
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Klein aber fein: Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern!

Haus in 28329 Bremen / Vahr

Baujahr1955
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche145 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich im Bremer Stadtteil Gartenstadt Vahr. Gute Infrastruktur gepaart mit schönen Grünflächen ist bestechend für diese Lage.

Das Reihenhaus wurde in dem Jahr 1955 in massiver Bauweise auf einem ca. 145 m² Grundstück errichtet. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf mehreren Etagen (Souterrain, Hochparterre, 1. OG und das Dachgeschoss), die über eine schöne, weiß gestrichene Holztreppe verbunden sind.

Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Dekorative Decken und moderne LED-Beleuchtung verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Eine halbe Etage höher befindet sich die geräumige Küche mit Essbereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss. Der Spitzboden bietet zusätzlich ausreichend Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Der pflegeleicht angelegte Garten kann durch eine Hinterpforte betreten werden. Der Außenbereich sowie die Umgebung der Immobilie sind ruhig und gepflegt.

Der Energieausweis wurde angefordert!

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
7195
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
145 m²
Baujahr
1955
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision inklusive MwSt.

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
13. Juni 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
54.82 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Reihenhaus liegt in ruhiger Lage in einer Seitenstraße in der Gartenstadt Vahr in der schönen Hansestadt Bremen. In fußläufiger Entfernung befindet sich die berühmte Galopprennbahn.

Für die Sport- und Freizeitgestaltung sorgen in direkter Nähe ein Fitnessstudio, der Golfclub und Parkanlagen. Alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsläden, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch ist das Shoppingcenter Berliner Freiheit nicht weit entfernt.

Die Innenstadt ist mit der Straßenbahnlinie 1 oder dem Bus innerhalb von maximal 20 Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen sie in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Zur guten Verkehrsanbindung trägt außerdem die Nähe zur A 27 bei.

Ausstattung / Energieausweis

- Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m²
- Küche mit großer Einbauküche und Essbereich
- Wannenbad
- Gäste-WC
- schöne Holztreppe
- dekorative Decken
- Rollläden im Wohnzimmer
- Terrasse mit Markise
- Fernwärme