Eine moderne Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen bietet eine sehr gute Raumaufteilung mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 119,25 m².
Objektdaten
Objekt ID
7205
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
119 m²
Grundstücksfläche ca.
362 m²
Nutzfläche ca.
8 m²
Gesamtfläche ca.
127 m²
Baujahr
2022
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision inklusive MWSteuer
Energieausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Lage & Ausstattung
Lage
Die idyllische Gemeinde Ascheberg (ca. 3.100 Einwohner) liegt am nordwestlichen Ufer des Großen Plöner Sees und feierte im Juli 2015 seine 825-jährige Geschichte. Umgeben von erholsamen Wäldern und sanften Hügeln sowie rund 200 großen und kleinen Seen liegt Ascheberg im Herzen der reizvollen Naturlandschaft »Holsteinische Schweiz« und ist auch mit der Bahn erreichbar.
Die Kreisstadt Plön (ca. 13.000 Einwohner) ist ca. sieben Kilometer entfernt. Nach Kiel sind es ca. 31, nach Lübeck ca. 60 Kilometer. In ungefähr 35 Pkw-Fahrminuten können die beliebten Ostseestrände wie z.B. Timmendorfer Strand an der Lübecker Bucht erreicht werden. Von Hamburg nach Ascheberg sind es mit dem Pkw ca. 90 Kilometer.
Vom Ascheberger Bootsanleger aus lassen sich auf dem Großen Plöner See herrliche Rundfahrten unternehmen, vorbei an malerischen Buchten und bewaldeten Ufern lassen sich im Naturschutzgebiet »Plöner See« Wasservögel erkunden, auch der Seeadler ist hier heimisch. Auf dem See fährt z.B. das große Dreideckschiff »Holsteinische Schweiz« mit 200 Salon- und 200 Außendeckplätzen. Anlegestellen sind neben Ascheberg, Dersau und Bosau, die Prinzeninsel und Plön. Die Prinzeninsel ist eine schmale circa zwei Kilometer lange Halbinsel die im Besitz des Hauses Preußen ist. Dieses reizende Ausflugsziel bietet gehobene Gastronomie und das Prinzenbad ist ein beliebtes Strandbad mit schönem Sandstrand.
Ausstattung / Energieausweis
ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele
OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad und Flur
