Die beste Doppelhaushälfte für Ihre Familie!
Kaufpreis 399.000 €
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Die beste Doppelhaushälfte für Ihre Familie!

Haus in 24326 Ascheberg

Baujahr2022
Wohnfläche119 m²
Grundstücksfläche362 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche127 m²

Diese stilvolle und in modernster Bauweise entstehende Doppelaushälfte ist ein absoluter Hingucker und bietet für jedermann genügend Platz. Das Objekt besticht nicht nur durch seine warmen und gemütlichen Akzente, sowie einem offenen Raumkonzept, sondern darüber hinaus über einen optimierten und durchdachten Grundriss.
Mit zwei Vollgeschossen bietet eine sehr gute Raumaufteilung mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 119,25 m².

Objektdaten

Objekt ID
7204
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
119 m²
Grundstücksfläche ca.
362 m²
Nutzfläche ca.
8 m²
Gesamtfläche ca.
127 m²
Baujahr
2022
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision inklusive MWSteuer
Kaufpreis
399.000 €

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe

Kontaktdaten

Name
Frau Swetlana Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Kurpromenade 2
23669 Timmendorfer Strand
843395
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Lage & Ausstattung

Lage

Die idyllische Gemeinde Ascheberg (ca. 3.100 Einwohner) liegt am nordwestlichen Ufer des Großen Plöner Sees und feierte im Juli 2015 seine 825-jährige Geschichte. Umgeben von erholsamen Wäldern und sanften Hügeln sowie rund 200 großen und kleinen Seen liegt Ascheberg im Herzen der reizvollen Naturlandschaft »Holsteinische Schweiz« und ist auch mit der Bahn erreichbar.

Die Kreisstadt Plön (ca. 13.000 Einwohner) ist ca. sieben Kilometer entfernt. Nach Kiel sind es ca. 31, nach Lübeck ca. 60 Kilometer. In ungefähr 35 Pkw-Fahrminuten können die beliebten Ostseestrände wie z.B. Timmendorfer Strand an der Lübecker Bucht erreicht werden. Von Hamburg nach Ascheberg sind es mit dem Pkw ca. 90 Kilometer.

Vom Ascheberger Bootsanleger aus lassen sich auf dem Großen Plöner See herrliche Rundfahrten unternehmen, vorbei an malerischen Buchten und bewaldeten Ufern las-
sen sich im Naturschutzgebiet »Plöner See« Wasservögel erkunden, auch der Seeadler ist hier heimisch. Auf dem See fährt z.B. das große Dreideckschiff »Holsteinische Schweiz« mit 200 Salon- und 200 Außendeckplätzen. Anlegestellen sind neben Ascheberg, Dersau und Bosau, die Prinzeninsel und Plön. Die Prinzeninsel ist eine schmale circa zwei Kilometer lange Halbinsel die im Besitz des Hauses Preußen ist. Dieses reizende Ausflugsziel bietet gehobene Gastronomie und das Prinzenbad ist ein beliebtes Strandbad mit schönem Sandstrand.

Ausstattung / Energieausweis

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC,Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Diele

DACHGESCHOSS: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad und Flur