Traumhaftes Reetdachhaus auf weitläufigem Grundstück!

In idyllischer Lage am Rande eines Landschaftsschutzgebietes in Wittenborn steht dieses schöne Reetdachhaus auf einem ca. 2.475 m² großen Grundstück. Das zum Verkauf stehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 262 m² bietet Ihnen zwei voneinander getrennte Wohneinheiten im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Das Haus ist voll unterkellert.

Zum Angebot gehört noch ein weiteres angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.083 m² (Grünfläche). Beide Grundstücke befinden sich im Außenbereich, die errichteten Gebäude stehen unter Bestandsschutz. Evtl. Bebauung nach § 35 BauGB muss mit der zuständigen Baubehörde geklärt werden.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich, von hier aus gelangen Sie in den offen und modern gestalteten Küchen- und Wohnbereich. Die Holzküche mit dunklen Fronten lässt mit seiner Ausstattung, einer Kochinsel mit Induktionskochfeld und eingelassenem Grill sowie der edlen Granit-Arbeitsplatte kaum Wünsche offen. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zu der sonnigen Westterrasse für erholsame Nachmittage und Abende mit Freunden und Familie. In der kühlen Herbst- und Winterzeit sorgt der Holzofen im Essbereich für wohltuende und gemütliche Atmosphäre. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das Hauptschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

In die schöne und großzügige Wohnung im Dachgeschoss gelangen Sie bequem über einen separaten Eingang. Im oberen Flurbereich sorgt ein rundes Gaubenfenster mit buntem Glas für einen angenehmen Lichteinfall. Von hier erreichen Sie ein cooles Jugendzimmer mit ausgebautem Spitzboden als zusätzlichen Aufenthaltsraum. Als nächstes empfängt Sie die geräumige Durchgangsküche. Die aufwendig verfliesten Dachschrägen im eleganten Schachbrettmuster verleihen diesem Raum besonderen Charme. Zudem bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Für gemütliche Stunden sorgt der Kamin im Wohnbereich. Der westlich ausgerichtete ca. 14 m² große Balkon bietet genügend Platz für eine Sitzecke und einen herrlichen Blick in den Garten. Hier sitzt man windgeschützt direkt am Reet. Das Badezimmer ist edel ausgestattet, mit dunklen Fliesen, einer Badewanne und Dusche.

Dieses Haus und das große Grundstück bieten Ihnen eine große Vielfalt an Möglichkeiten. Sie können entscheiden, welche Nutzung für Sie die richtige ist.