Frisch in der Sanierung befindliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück!
2.000 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Frisch in der Sanierung befindliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

Haus in 23714 Malente / Krummsee

Baujahr1980
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche904 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer3.00

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 169 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Fühlen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Wohlfühloase in einem Haus zu gestalten, das durch seine Raumaufteilung und Lage besticht.
Die Möglichkeit, bei der Renovierung aktiv mitzuwirken, macht dieses Angebot besonders reizvoll – hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten.
Mit insgesamt sechs Zimmern, drei Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Raum für Familienalltag und Gäste, zusätzlichen Komfort bietet die Sauna im Keller. Der Stellplatz im Freien sowie die Garage sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Durch den Keller verfügen Sie über zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Grundstück von ca. 904 Quadratmetern eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder als Spielbereich für Kinder.

Ob als neues Zuhause für eine Großfamilie oder als Rückzugsort mit Platz für Homeoffice und Freizeit – dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen flexibel an. Die Bezugsfertigstellung ist bereits im Laufe des Mais geplant, sodass Sie bald schon Ihr neues Kapitel beginnen können.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

wichtig: Bei den Fotos in der Anzeige handelt es sich um Musterfotos der Räume aus der Immobilie, diese können nach Fertigstellung anders aussehen.

Objektdaten

Objekt ID
7516
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
169 m²
Grundstücksfläche ca.
904 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1980
Nettokaltmiete
2.000 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.500 €
Kaution
3- Nettokaltmieten

Energieausweis

Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20. September 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
95.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Ole Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Nordring 25
23730 Neustadt in Holstein
908523
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

In dem nördlich vom Kellersee gelegenen Dorf Krummsee können Besucher einem Naturlehrpfad durch Wiesen und Wälder folgen. Am Krummsee selbst befindet sich eine öffentliche Badestelle mit Steg und Sandstrand. Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist im Umkreis von ca. 6 km zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

I. BAUART

- massiv von 1980
- konventionell


II. TECHNIK

- Gasheizung von 2017
- Bodenbeläge: Fliesen und Parket
- Sauna im Keller


III. AUFTEILUNG

- ERDGESCHOSS: großes Wohn- / Esszimmer mit großer Terrasse, Küche, Flur, Gäste-WC,, drei Schlafzimmer, Badezimmer

- DACHGESCHOSS: Flur, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer


IV. ENERGIEAUSWEIS

- Verbrauchsausweis
- Energie-Kennwert: 95,50 kWh/(m²*a)
- Effizienzklasse c