Reihenendhaus in guter Lage mitten in Klingberg!

Dieses attraktive Reihenendhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und zwei separaten Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als dauerhafter Wohnsitz, zur Ferienvermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – die Immobilie eröffnet unterschiedliche Perspektiven und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Anlage ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und das Haus verfügt über jeweils eine Wohneinheit im Erdgeschoss und im Dachgeschoss. Beide Wohnungen bieten einen eigenen Außenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Während die Erdgeschosswohnung mit einer Terrasse überzeugt, verfügt die Dachgeschosswohnung über eine gemütliche Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.

Ein weiterer Pluspunkt sind die Fenster, die erst ca. im Mai 2023 erneuert wurden und somit eine vergleichsweise junge Ausstattung darstellen.

Die Immobilie wird inklusive des vorhandenen Mobiliars verkauft. Dadurch bietet sich insbesondere für die Nutzung als Ferienimmobilie die Möglichkeit, ohne größeren Einrichtungsaufwand direkt in die Vermietung einzusteigen.

Die Kombination aus zwei Wohneinheiten und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Reihenendhaus zu einer interessanten Immobilie für unterschiedliche Wohn- und Anlagekonzepte. Ob als persönlicher Rückzugsort, zur dauerhaften Nutzung oder als Ferienimmobilie – hier lassen sich individuelle Wohnwünsche verwirklichen.