Wunderschöne Stadtvilla in ruhiger Lage
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Wunderschöne Stadtvilla in ruhiger Lage

Haus in 21073

Baujahr2018
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche749 m²
Nutzfläche170 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer6.00
Badezimmer2.00

Architekten Stadtvilla / Stadthaus, zeitlos und modern, ausgestattet mit viel Wohnkomfort durch helle und großzügige Raumgestaltung, in schönster Wohnlage.

In einzigartiger Lage wurde diese Immobilie im Jahre 2017-2018 auf Eigenland erbaut. Ein sehr großzügiger Eingangsbereich mit 6m Deckenhöhe empfängt Sie beim Betreten des Hauses. Ihre Einkäufe bringen Sie direkt in die im vorderen Bereich befindliche Wohnküche. Diese ist mit einer neuwertigen Marken Einbauküche mit Granitplatte (Stargalaxy) ausgestattet. Ein großer Esstisch findet Platz im sonnigen Wohn-Essbereich.

Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich die ca. 40 m² große, zum Teil überdachte Terrasse mit sonniger Süd-Ausrichtung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen des Weiteren ein gut geschnittenes Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Granittreppe (Stargalaxy). Auf dieser Etage stehen Ihnen vier große, helle Zimmer, sowie ein ebenso großes Studio nebst einem großzügigen Wellness Vollbad mit Sauna zur Verfügung.
Der Spitzboden als Nutzfläche ist vom Obergeschoss aus erreichbar, dort befindet sich auch die Junkers Brennwerttherme (Bj. 2017).

Wohnfläche ca. 260m², Nutzfläche ca.170m².
Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung und moderner zetraller Luftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, dadurch haben sehr niedrige Energiekosten auf dem Niveau des Passivhauses.

Eine großzügige Garage am Haus für bis zur 4 Autos, die mit zwei elektrischen Toren ausgestattet ist, vervollständigt diese interessante Immobilie in exklusiver Lage.