Projektierte Toscana-Villa inklusive Grundstück

Die Toskanavilla, massiv Stein auf Stein

Wohnen mit mediterranem Flair. In diesem Haus wohnt man nicht – hier residiert man. Das zurückspringende Staffelgeschoss verleiht dem Haus den gewissen Charakter, gepaart mit einem Gefühl von Leichtigkeit und Eleganz. Bei bestimmten planerischen Vorraussetzungen erfüllt die Toskanavilla die Anforderungen der eingeschossigen Bauweise.

Auf einer Wohnfläche von ca. 134,36 m² nach DIN und mit vier Zimmern bietet die Toskanavilla flexible Grundrisse nach Ihren Vorgaben.

UNSERE INKLUSIVE LEISTUNGEN

- Ausführung nach „verschärfter“ EnEV 2016
- Freie Grundriss - und Außengestaltung
- Architektenleistung, Bauanträge, Statik
- Erstellen des Wärmebedarf - und Energieausweises
- Erstellung des Feuerungsantrages und Entwässerungsantrages
- Blower-Door-Zertifikat
- Erdarbeiten für Ihr Haus, gemäß Baubeschreibung
- Streifenfundamente inkl. Bodenplatte & 5 cm Untersohlendämmung
- 12 cm Wanddämmung, bzw. 12cm WDVS
- Stahlbetondecke mit Trittschalldämmung
- Komplett Massiv EG und OG
- Wandhängende WC’s, Villeroy & Boch, mit Abmauerung und Hintermauerspülkasten
- Dusche (Superplan 0,9m x 0,9m x 2,5m) und Badewanne im Vollbad
- Waschtisch, Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe o.ä.
- Nebeneinganstür im HWR in Kunststoff
- Hauseingangstür eventuell mit Seitenteil feststehend in Kunststoff
- Fenster aus Kunststoff, 3 - fachverglast Ug – Wert 0,6W/m²*K
- Fensterrahmen 83mm Profile mit 6-Kammer-System
- Pilzkopfverriegelung (besserer Einbruchschutz)
- Innentüren mit CPL Beschichtung in vielen Variationen und Farben
- Innenfensterbänke in Mikro Marmor
- Bodenfliesen in Diele, Küche, HWR, Gäste – WC, Bad mit Sockelleiste
- Wandfliesen: Bad 2m hoch/ bis Dachschräge
- Fliesenpreis 23,- €/m²
- Frostsicherer Außenwasseranschluss
- Nur Marken - und Qualitätsbaustoffe
- Bauausführung nur durch Meisterbetriebe aus der Region
- Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung und
- Feuer – Rohbauschutzversicherung
- Gewährleistungszeit beträgt 5 Jahre nach BGB
- Absteckung und Einmessung des Gebäudes (vor Baubeginn)
- Elektroanlage inkl. Zählerschrank, Elektroarbeiten n. VDE
- Bautoilette und Bauschuttentsorgung
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
- Sie erhalten von uns eine Baufertigstellung

BESONDERHEITEN

- Sie kaufen zuerst das Grundstück und dann planen und kaufen Sie das Haus nach Ihren Wünschen

- das Grundstück No. 87 hat eine Größe von ca. 797 m² und kostet 131.137,-- €
- für den Grundstückskauf fällt eine Courtage in Höhe von 4,64 % inklusive MWSteuer; das Haus ist COURTAGEFREI