Ferienhaus unweit der Ostseeküste auf Eigenlandgrundstück!
Kaufpreis 384.900 €
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Ferienhaus unweit der Ostseeküste auf Eigenlandgrundstück!

Haus in 23779 Neukirchen

Baujahr1976
Wohnfläche60 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Erleben Sie unvergessliche Urlaubsmomente in Ihrem eigenen Ferienhaus, nur wenige Gehminuten vom traumhaften Strand entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zum Meer.
Dieses charmante Haus besticht durch seine einzigartige Lage auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück von ca. 700 Quadratmetern, das viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet. Das ca. 1976 erbaute Gebäude wurde liebevoll renoviert und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 69 Quadratmetern, die geschickt auf zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin verteilt sind. Die Elektroheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen.
Ob ein gemütlicher Abend am Kamin, Familienmahlzeiten im offenen Essbereich oder entspannte Stunden auf dem eigenen Grundstück – dieses Ferienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten. Praktisch ergänzt wird das Angebot durch ein Carport, das Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Zögern Sie nicht länger: Sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Ferienparadies am Meer und erleben Sie Entspannung pur! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr Traumurlaub wartet bereits auf Sie!

Objektdaten

Objekt ID
7470
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
60 m²
Grundstücksfläche ca.
700 m²
Baujahr
1976
Käuferprovision
7,14 % zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
384.900 €

Energieausweis

Heizungsart
Elektro-Heizung
Befeuerungsart
Elektro

Kontaktdaten

Name
Herr Ole Sawtschin
Firma
BALTIC - IMMOBILIEN e.K.
Adresse
Nordring 25
23730 Neustadt in Holstein
899404
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Lage & Ausstattung

Lage

Sütel - ein charmanter Ortsteil der Gemeinde Neukirchen. Ihr Ferienhaus liegt in einem kleinen Wohnpark, umgeben von Campingplätzen, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Ca. 10 km entfernt befindet sich die nächstgrößere Stadt, Heiligenhafen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Promenade am Binnensee lädt zum Bummeln und Flanieren ein.

Ausstattung / Energieausweis

BAUART

- massiv
- konventionell
- Satteldach

II. TECHNIK

- Elektroheizung, Wasser über Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge: Fliesen und Designer-Vinyl
- Fenster von ca. 2014/15
- Haustür von ca. 2022
- Satteldach von ca. 2024

III. AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS:

Flur, Badezimmer, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Küche und Terrasse

DACHGESCHOSS:

Flur und 2 Schlafzimmer

IV. ENERGIEAUSWEIS

- in Arbeit -

- Verbrauchsausweis
- Energie-Kennwert: kWh/(m²a)
- Effizienzklasse: